تأسس مكتب الاستشاري باعثمان للاستشارات الهندسية عام 1429هـ (2008م) كشركة وطنية مهنية معتمدة من الهيئة السعودية للمهندسين، ليكون شريكاً هندسياً موثوقاً لكل من يبحث عن مكتب هندسي محترف في جدة وباقي مناطق المملكة العربية السعودية.

منذ اليوم الأول، رسم المكتب لنفسه خطاً واضحاً يقوم على:

• الالتزام المهني والفني في جميع تفاصيل العمل.
• تقديم حلول هندسية ذات قيمة حقيقية للعميل.
• بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء تقوم على الثقة قبل أي شيء آخر.

يجمع المكتب بين الهوية الوطنية التي تفهم طبيعة البيئة السعودية، وأنظمة الجهات المعنية، ومتطلبات المدن مثل جدة ومكة والمدينة، وبين المعايير العالمية في التصميم، التحليل، وإدارة المشاريع، ليكون الناتج أعمالاً هندسية متوازنة بين الجودة العملية والبعد الجمالي.

يعتمد المكتب على فريق من المهندسين والاستشاريين المتخصصين في مجالات متعددة، مثل:

• الهندسة المدنية والإنشائية
• الهندسة المعمارية
• الدراسات الجيولوجية والهيدرولوجية
• تخطيط المدن والمخططات العمرانية
• أعمال الرفع المساحي والقرارات المساحية

كل فرد في الفريق يحمل خبرة عملية حقيقية، ويعمل وفق منظومة عمل واضحة تضمن أن يمر كل مشروع عبر أكثر من مرحلة مراجعة وتدقيق قبل اعتماده أو تسليمه للعميل.

حلول استشارية هندسية متكاملة

لا ينحصر دور مكتب باعثمان في إعداد مخطط أو اعتماد تقرير فني فقط، بل يقدم منظومة خدمات استشارية هندسية متكاملة تغطي أغلب احتياجات المشاريع، من أصغر مبنى سكني وحتى المشاريع التطويرية الأكبر.

من بين ما يقدمه المكتب من خدمات:

• مراجعة التصاميم الإنشائية:
  يتم فحص المخططات الإنشائية والتأكد من مطابقتها للكودات المعتمدة، والتحقق من سلامة المقاطع والتسليح، والبحث عن حلول أكثر كفاءة عند الحاجة، بهدف زيادة الأمان وتقليل التكلفة غير الضرورية.
• إعداد الدراسات الهندسية المتخصصة:
  مثل دراسات الجدوى الفنية الأولية، أو الدراسات التفصيلية الخاصة بالبنية التحتية، أو دراسات تحسين التصميمات الحالية لمشاريع قائمة.
• إعداد الدراسات الجيولوجية والهيدرولوجية للمشاريع:
  وتشمل دراسة خواص التربة، وتحليل تأثير مياه الأمطار والسيول ومساراتها على المواقع المستهدفة، مما يساعد على اختيار الأساسات المناسبة، وتخطيط شبكات تصريف السيول وحماية المشاريع من المخاطر الطبيعية قدر الإمكان.
• الإشراف الهندسي على التنفيذ:
  وهو عنصر مهم لضمان أن المنفذ يلتزم فعلياً بما تم اعتماده من مخططات ومواصفات، وتشمل هذه الخدمة:
  • زيارات موقعية دورية.
  • مراجعة أعمال الخرسانة والتسليح قبل الصب.
  • التحقق من جودة المواد.
  • رفع تقارير هندسية للمالك عن التقدم في الأعمال.
• الاستشارات الفنية للمستثمرين والمطورين وأصحاب الأراضي:
  يقدم المكتب استشارات قبل اتخاذ القرار، مثل:
  • مدى مناسبة الأرض لنوع مشروع معين.
  • الحلول المثلى لتقسيم الأراضي أو استغلالها.
  • اقتراح الأنظمة الإنشائية الأكثر جدوى.

بهذا الأسلوب، يتحول المكتب من مجرد مزود خدمة إلى مستشار هندسي دائم يمكن الاعتماد عليه في أكثر من مرحلة وأكثر من مشروع.

فهم احتياجات العملاء قبل أي تصميم

من أهم ما يميز مكتب باعثمان هو تركيزه على البعد الإنساني والعملي للمشروع قبل البعد الشكلي؛ فالمبنى في النهاية مكان يعيش فيه أشخاص، أو يعمل فيه موظفون، أو يستقبل عملاء وزوار، لذلك يتم إعطاء اهتمام خاص لمرحلة ما قبل التصميم.

في هذه المرحلة:

• يتم عقد لقاءات مع العميل لفهم رؤيته، طموحه من المشروع، والفئة المستهدفة.
• يتم دراسة طبيعة النشاط (سكني – تجاري – إداري – استثماري – خدمي…).
• تُناقش الميزانية المتاحة والجدول الزمني المتوقع للمشروع.
• تُدرس الاشتراطات التنظيمية للموقع (ارتدادات، ارتفاعات، مساحات، استعمالات…).

الهدف من ذلك أن يخرج التصميم النهائي حلًا متوازناً يحقق:

• هوية معمارية مميزة للمشروع تجعله مختلفاً عن المحيط بدون مبالغة غير عملية.
• أمان إنشائي كامل بحيث يتحمل المبنى الأحمال والحوادث المحتملة بشكل مدروس.
• تكلفة منطقية تحترم ميزانية المالك ولا ترهقه في التنفيذ.
• سهولة التنفيذ والصيانة بحيث لا يُفاجَأ المالك أثناء التنفيذ بتفاصيل معقدة أو مكلفة بلا فائدة حقيقية.

كل مشروع يُعامل كحالة خاصة، وهذا ما يخلق شعوراً لدى العميل بأن المكتب يتبنى مشروعه كقضية شخصية، وليس كمعاملة روتينية.

جودة عالية بأقل تكلفة ممكنة

في عالم التنفيذ، لا يكفي أن يكون التصميم جميلاً أو نظرياً مثالياً، بل يجب أن يكون عملياً وقابلاً للتنفيذ بتكلفة مناسبة. هنا يظهر دور الخبرة في تحقيق التوازن بين الجودة والتكلفة.

في مكتب باعثمان يتم التعامل مع هذه المعادلة عبر عدة مبادئ:

• اختيار الأنظمة الإنشائية المناسبة لكل نوع مشروع، بحيث لا يتم استخدام حلول مبالغ فيها في مشاريع تحتاج حلولاً أبسط، ولا يتم التهاون في المشاريع الحساسة.
• تقليل الهدر في المواد من خلال دراسة دقيقة للأبعاد، والتسليح، وتفاصيل الربط بين العناصر الإنشائية، والتنسيق بين المخططات المعمارية والإنشائية لتقليل التعديلات الميدانية وما يرافقها من هدر.
• رفع كفاءة استغلال المساحات وذلك عبر تصميم مخطط معماري ذكي يقلل الفراغات المهدرة (طرقات طويلة، زوايا غير مستغلة، مساحات ميتة)، مما يساعد المالك على الاستفادة القصوى من مساحة الأرض أو المبنى.

مع كل ذلك، يبقى خط الأمان الأحمر واضحاً:

لا تنازل عن معايير السلامة، ولا مخالفة لكود البناء السعودي، ولا التفاف على أنظمة الجهات الرسمية.

النتيجة هي مشروع متين، محسوب، تكلفته منطقية، وعمره الافتراضي طويل بإذن الله.

شريكك الهندسي من الفكرة حتى التسليم

واحدة من أهم الرسائل التي يحرص مكتب عبدالرحمن باعثمان على إيصالها لعملائه هي:

“لسنا مكتب مخططات فقط… نحن شريكك الهندسي من أول فكرة حتى آخر حجر.”

هذه الرسالة تتحول إلى واقع عملي عبر مسار عمل واضح يمكن تلخيصه في النقاط التالية:

1. مرحلة الفكرة والدراسة الأولية
   • استقبال فكرة المشروع ومناقشتها.
   • دراسة وضع الأرض أو الموقع والأنظمة المتعلقة به.
   • تقديم تصور أولي للحلول المتاحة.
2. مرحلة التصميم المعماري والإنشائي
   • إعداد مسودات أولية للتصاميم المعمارية وعرضها على العميل.
   • تطوير التصميم حتى الوصول إلى الشكل النهائي المعتمد.
   • إعداد التصاميم الإنشائية المتوافقة مع المخطط المعماري.
3. مرحلة إعداد المخططات والتقارير للاعتمادات
   • تجهيز كافة الرسومات (معمارية، إنشائية، أحياناً كهرباء وميكانيكا بالتنسيق مع المختصين).
   • إعداد التقارير والدراسات المطلوبة من الجهات الرسمية.
   • مساعدة العميل في استكمال إجراءات الاعتماد لدى الأمانة أو الجهات المعنية.
4. مرحلة الإشراف على التنفيذ ومتابعة المقاولين
   • زيارة الموقع خلال مراحل التنفيذ الرئيسية.
   • مراجعة الأعمال قبل الصب أو الإغلاق.
   • توجيه المقاول فنياً عند الحاجة.
   • توثيق الملاحظات والرفع بها للمالك.
5. مرحلة التقييم النهائي وضمان الجودة
   • مراجعة ما تم تنفيذه مقارنة بالمخططات والمواصفات.
   • التنبيه على أي ملاحظات قبل الاستلام النهائي.
   • مساعدة المالك على استلام مشروعه وهو مطمئن إلى ما تم تنفيذه.

بهذا الشكل، يستطيع العميل أن يعتمد على جهة واحدة لديها رؤية كاملة للمشروع، من أول فكرة على الورق وحتى لحظة تشغيل المبنى واستثماره.